Entretien chauffage et plomberie a Courdimanche

L'entretien regulier de vos installations de chauffage et de plomberie est la cle pour eviter les pannes, prolonger la duree de vie de vos equipements et maitriser votre consommation d'energie. A Courdimanche, commune residentielle de la communaute d'agglomeration de Cergy-Pontoise, les hivers valdoisiens sollicitent fortement les systemes de chauffage. Ce guide vous livre les bonnes pratiques d'entretien et les signes qui doivent vous alerter.

L'entretien annuel de la chaudiere : une obligation legale

L'entretien annuel de la chaudiere (gaz, fioul ou bois) est obligatoire en France depuis le decret du 9 juin 2009. Cette obligation concerne tous les occupants, proprietaires comme locataires (sauf clause contraire du bail). L'entretien doit etre realise par un professionnel qualifie qui delivre une attestation d'entretien a conserver pendant 2 ans.

Ce que comprend l'entretien annuel

• Nettoyage du corps de chauffe : elimination des depots de combustion qui reduisent le rendement
• Verification du bruleur : reglage de la combustion pour un fonctionnement optimal
• Controle des organes de securite : thermocouple, soupape de securite, pressostats
• Mesure des emissions polluantes : controle du taux de CO (monoxyde de carbone) pour la securite des occupants
• Verification de l'evacuation des fumees : etat du conduit, tirage, etancheite
• Controle de la pression du circuit : la pression doit se situer entre 1 et 1,5 bar a froid

A Courdimanche, les maisons des quartiers des Toupets, du village et de la Commanderie sont majoritairement equipees de chaudieres gaz murales ou au sol. L'entretien annuel, realise de preference avant l'hiver, garantit leur bon fonctionnement pendant toute la saison froide.

Les signes d'alerte a ne pas ignorer

Certains symptomes indiquent un probleme sur votre installation de chauffage ou de plomberie qui necessite une intervention avant la panne totale.

Sur le chauffage

• Radiateurs qui ne chauffent pas uniformement : la presence d'air dans le circuit empeche la circulation de l'eau. Un desembouage ou une purge des radiateurs resout generalement le probleme.
• Bruits dans les canalisations de chauffage : claquements, sifflements ou glouglous signalent la presence d'air, un probleme de circulateur ou des depots de boue dans le circuit.
• Surconsommation d'energie : si votre facture de chauffage augmente sans changement d'habitudes, votre chaudiere perd en rendement et necessite un entretien ou un remplacement.
• Baisse de pression repetee : une chaudiere qui perd regulierement de la pression (le manometre descend sous 1 bar) presente une fuite sur le circuit de chauffage.
• Odeur inhabituelle : une odeur de gaz ou de combustion incomplete necessite une intervention urgente. Aérez et contactez un professionnel.

Sur la plomberie

• Gouttes ou suintements aux raccords, sous l'evier ou autour du chauffe-eau
• Eau chaude qui met du temps a arriver : signe d'un reseau mal isole ou d'un chauffe-eau entartre
• Baisse de debit : accumulation de calcaire dans les canalisations ou les robinets
• Groupe de securite du chauffe-eau qui coule en permanence : defaut de pression ou groupe a remplacer

La purge des radiateurs : un geste simple et efficace

La purge des radiateurs est une operation d'entretien que vous pouvez realiser vous-meme au debut de chaque saison de chauffe. Elle consiste a evacuer l'air emprisonne dans les radiateurs qui empeche la bonne circulation de l'eau chaude.

Comment proceder

1. Eteignez la chaudiere et attendez que les radiateurs refroidissent 2. Placez un recipient sous la vis de purge (situee en haut du radiateur, cote oppose a l'arrivee d'eau) 3. Ouvrez la vis de purge avec une cle adaptee ou un tournevis plat 4. Laissez l'air s'echapper. Quand l'eau s'ecoule en continu, sans crachotement, refermez la vis 5. Purgez chaque radiateur en commencant par celui situe le plus pres de la chaudiere 6. Verifiez la pression du circuit et remettez en eau si necessaire (1 a 1,5 bar) 7. Rallumez la chaudiere

Si la purge ne suffit pas et que certains radiateurs restent froids, un desembouage du circuit par un professionnel est necessaire. Cette operation consiste a injecter un produit nettoyant dans le circuit pour dissoudre les boues et le calcaire accumules, puis a rincer l'ensemble du reseau.

Entretenir son chauffe-eau pour prolonger sa duree de vie

Le chauffe-eau electrique (ballon d'eau chaude) necessite un entretien regulier pour fonctionner de maniere optimale et durer 10 a 15 ans.

• Actionner le groupe de securite tous les mois : tournez le levier pour evacuer les depots de calcaire et verifier le bon fonctionnement de la soupape
• Vidanger et detartrer le ballon tous les 2 a 3 ans : cette operation realise par un professionnel elimine le calcaire qui s'accumule au fond de la cuve et sur la resistance
• Verifier l'anode lors du detartrage : l'anode de magnesium (ou de titane sur les modeles haut de gamme) protege la cuve de la corrosion. Si elle est usee, elle doit etre remplacee

A Courdimanche, l'eau du reseau est moyennement calcaire. Un detartrage tous les 3 ans est recommande pour maintenir les performances de votre chauffe-eau.

Economies d'energie : les bons reflexes

L'entretien de vos installations s'accompagne de gestes simples qui reduisent votre facture d'energie.

• Regulez la temperature de consigne : 19 degres dans les pieces de vie et 17 degres dans les chambres sont les temperatures recommandees par l'ADEME. Chaque degre supplementaire augmente la consommation de 7 %.
• Installez un thermostat programmable : il adapte automatiquement la temperature en fonction de vos horaires de presence et d'absence. L'economie realisee se situe entre 10 et 25 % de la consommation de chauffage.
• Isolez les canalisations : le calorifugeage des tuyaux d'eau chaude et de chauffage qui traversent des zones non chauffees (garage, cave, combles) reduit les deperditions thermiques.
• Reglez la temperature du chauffe-eau a 55-60 degres : suffisant pour limiter le risque de legionellose tout en reduisant la consommation.
• Remplacez les equipements obsoletes : une chaudiere de plus de 20 ans consomme 15 a 30 % de plus qu'un modele recente a condensation.

Quand faut-il remplacer ses equipements

La reparation n'est pas toujours la solution la plus economique. Certains equipements ont une duree de vie limitee au-dela de laquelle le remplacement est preferable.

• Chaudiere gaz : 15 a 25 ans. Au-dela, le rendement se degrade et les pieces de rechange deviennent rares.
• Chauffe-eau electrique : 10 a 15 ans. Si la cuve fuit ou si la resistance ne chauffe plus malgre le detartrage, le remplacement s'impose.
• Robinetterie : 10 a 20 ans. Les joints, les cartouches et les aerateurs s'usent progressivement.
• Radiateurs : 30 a 50 ans pour la fonte, 20 a 30 ans pour l'acier. Les radiateurs en bon etat ne necessitent pas de remplacement.

AXELLON, votre artisan chauffage et plomberie a Courdimanche

AXELLON intervient a Courdimanche et dans l'ensemble du Val-d'Oise pour l'entretien, la reparation et le remplacement de vos installations de chauffage et de plomberie. Artisan tous corps d'etat base a Pontoise, nous intervenons rapidement et proposons des solutions adaptees a votre budget.

Que ce soit pour un entretien annuel, un depannage ou un projet de renovation complete, contactez-nous pour un devis gratuit. Nous coordonnons egalement les travaux complementaires : electricite, peinture, menuiserie.